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O meio de cada ano, no período de férias, registra o aumento na procura de imóveis para universitários. 

Estudantes procuram imóveis
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O período de férias é aquecido pela busca de imóveis para universitários.

Isso se deve especialmente à busca de estudantes do interior ou de outros estados que vão começar a estudar em universidades no próximo semestre e precisam de um lugar para morar ao longo dos próximos anos.

estudar em imóvel alugado
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O período de férias é aquecido pela busca de imóveis para universitários.

 

A locação para estudantes

Uma pesquisa realizada, aponta que a locação de imóveis para estudantes provoca um aumento de 30% a 35% do volume de contratos de aluguel fechados de junho até julho.

Os tipos de imóveis mais procurados normalmente são apartamentos de um ou dois dormitórios, situados próximo a estações de metrô e com bom estado de conservação.

Apartamento-mobiliado
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Uma excelente opção são os mobiliados.

 

 

 

 

 

 

Além da localização, imóveis mobiliados, por exemplo, favorecem de forma significativa na hora da escolha. As unidades com esse tipo de perfil, disponíveis para locação e situadas em regiões próximas às faculdades, costumam ser alugadas mais rapidamente nesta época do ano.

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pais locando imóveis para universitários
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Os pais geralmente são os responsáveis pelo contrato.

O fechamento dos contratos de locação pode ser agilizado quando os pais dos estudantes concordam em ser fiadores e apresentam as condições necessárias para a aprovação da ficha. Mas outra modalidade muito utilizada é o seguro-fiança.

 

Antes de fechar o contrato

Antes de assinar o contrato precisam ser observados alguns cuidados e vantagens:

Preço – Você  deve calcular quanto vai desembolsar.  O dinheiro do aluguel parece ser jogado fora. Precisa-se levar em conta que o contrato dura, em média, um ano. Já um financiamento leva vários anos e, as taxas e despesas, elevam em muito o gasto mensal. 

Mobilidade – Existindo uma oportunidade de trabalho em outra cidade ou um intercâmbio, é mais fácil devolver do que desistir de um financiamento.

Riscos – Em caso de desemprego uma negociação de aluguel  fica mais fácil lidar do que com um contrato de financiamento.  No caso de inadimplência, pode levar à perda do imóvel.

Se você é estudante e precisa de um imóvel, a Rede Silvinho Ximenes®  possui uma gama de corretores parceiros especializados. Atendemos a você com excelência, transparência e segurança para atingir e superar expectativas, sempre buscando o melhor. Acesse nosso site www.redesilvinhoximenes.com.br e confira.

Fernando Bueno – Gestor de Marketing Digital da Rede Silvinho Ximenes

 

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Sobre o autor

Rede Silvinho Ximenes

Baseada no Know how do empresário mineiro Silvinho Ximenes, referência reconhecida no mercado imobiliário nacional dentro de seus 50 anos de profissão, a Rede Silvinho Ximenes® já é reconhecida como uma das mais admiradas redes de imóveis, formada por corretores autônomos, full service do Brasil.

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