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No Brasil, o número de vendas de casas geminadas tem aumentado de forma considerável nos últimos 3 anos, mudando o conceito de muitas pessoas a respeito de compartir um ambiente de condomínio fechado.

            O que antigamente era uma ideia remota para aproveitar melhor o espaço de um determinado recinto, transformando-o em um conjunto habitacional rentável, hoje em dia, investir em casas geminadas têm sido opcional por grande parte das pessoas devido à praticidade.

            Contar com uma residência pequena, que oferece todos os recursos necessários para uma boa qualidade de vida, mesmo sem contar com muito espaço, pode trazer benefícios incalculáveis para os moradores.

            A ideia, é aproveitar os espaços disponíveis, criando inovações que possam aumentar a acessibilidade do local e permitir que se torne um ambiente aconchegante, e de fácil acesso.

            Embora tenha sido uma ideia destinada a pessoas que tivessem pouco tempo disponíveis para ficar cuidando da casa, e não necessitassem de tanto espaço, a inovação ganhou força devido às facilidades que apresentava, o que fez com que se tornasse um alvo para as pessoas que desejam a casa própria.

Quais as principais vantagens de morar em uma casa geminada?

            As casas geminadas possuem fatores individuais que destacam algumas vantagens em comparação das casas normais. Entre elas estão:

O preço acaba sendo consideravelmente mais baixo:

           

Ao optar por uma casa menor, a quantidade de materiais utilizados para sua construção é consideravelmente menor, fazendo com que o valor final da obra seja muito inferior ao valor original de uma propriedade feita completamente.

            Ao utilizar apoios e colunas compartilhadas, cada propriedade acaba poupando a necessidade de novas edificações, sendo assim, uma estrutura apoia a outra, fator que também faz com que você possa economizar bastante.

            As casas geminadas são construídas de forma padrão, e ao comprar uma grande quantidade de material da mesma marca e categoria, pode proporcionar descontos ainda maiores.

Infraestrutura dividida, pode tornar a manutenção mais acessível:

            Quase todos os projetos de casas geminadas possuem sistemas individuais, porém, isso não quer dizer que a infraestrutura seja individual.

            É muito comum o construtor aproveitar a mesma rede de encanamento, os mesmos recursos hidráulicos e outras facilidades.

            A manutenção passa a ser mais acessível quando o problema é geral, mas pode ocasionar dificuldades, caso uma estrutura dependa da outra… Essa é uma coisa a se considerar.

Acessibilidade e conforto:

            Ao viver em uma casa geminada, você percebe que tudo está ao seu alcance rapidamente, ou seja, não é necessário cruzar todo o terreno para ter algo que precisa, basta mudar de cômodo e tudo já está em sua mão.

            O corredor principal normalmente dá acesso à todos os cômodos da casa, permitindo que você possa trocar de ambiente em um tempo realmente reduzido. 

As casas geminadas também contam com algumas desvantagens, e vale a pena considerar cada uma delas para não ter problemas no futuro

            Da mesma maneira que algumas pessoas se sentem cômodas ao contar com um ambiente menor, com facilidade de acesso e praticidade, existem pessoas que acabam encontrando uma grande dor de cabeça.

            Justamente por isso, a Equipe da Rede Silvinho Ximenes preparou essa matéria, para te ajudar a decidir, o que é melhor para você e para sua família.

Vizinhos incômodos:

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            Pode parecer algo simples, mas somente quem já teve a má sorte de ter um vizinho barulhento, incômodo, briguento e intrometido sabe o inferno que a pessoa passa.

            Pode ser que esse infortúnio aconteça com você, e se acaso acontecer, é preciso manter a calma e ter paciência para resolver a situação da melhor forma possível.

            As casas geminadas contam em dividir o mesmo terreno com qualquer tipo de pessoa, cabe a você fazer a política da boa vizinhança para ganhar a simpatia de seus vizinhos e torna-los melhores amigos.           

Valor de condomínio elevado:

            Quando se concentra grande número de pessoas em um determinado local, é certo que se a manutenção preventiva deixar de ser realizada, tudo vai virar um verdadeiro caos.

            Por isso, quando um condomínio decide fazer casas geminadas, o valor que cada inquilino paga de condomínio muitas vezes é elevado, e muita gente se queixa desse fator.

Algumas propriedades podem ser muito apertadas:

            Pode ser que você encontra casas geminadas com bom espaço, mas é difícil, normalmente são como flats, que distribuem os ambientes de forma estratégica, para poupar espaço sem tirar a qualidade de vida.

            Mas algumas famílias podem sentir dificuldades para se adaptar a esse tipo de residência, sendo que o espaço é dividido e planejado.

Vale a pena investir nesse tipo de imóvel?

            Por mais que o espaço seja menor, normalmente as casas geminadas são muito bonitas, o que faz com que seja um investimento bem realizado.

            E por mais que o valor da metragem seja menor, a valorização de terreno do bairro pode subir de forma considerável, permitindo que seu imóvel venha a valer muito mais no futuro.

Posso transformar meu terreno em um condomínio de casas geminadas?

            Alguns investidores estão colocando toda a força em transformar seus terrenos em um condomínio de casas geminadas, e você poderá entender o motivo.

            Quando o proprietário aluga o local para um determinado inquilino, ele poderá receber daquele aluguel o que determinar.

       

     Porém, ao construir casas geminadas naquele local, poderá contar com vários inquilinos que pagarão o aluguel e o condomínio para a manutenção daquele local, permitindo que você possa investir também na conservação de seu patrimônio.

            Imagine se em uma determinada propriedade, você consegue construir 10 casas… Ao usar essa categoria de imóvel, seu investimento será relativamente pequeno, e seu retorno muito mais rápido.

            Além disso, não é necessário que você faça tudo de uma vez, poderá fazer o projeto e ir aprimorando conforme o tempo vai passando, fator que pode auxiliar muito sua renda.

            Caso você se interesse por esse tipo de imóvel, e precisa de ajuda para encontrar, vender, alugar ou até mesmo procurar um terreno para construir, a equipe Silvinho Ximenes pode auxiliar você, através de sua rede imobiliária, que conta com profissionais espalhados por todo o Brasil, para ajudar você a encontrar o que precisa.

            Para entrar em contato com a rede Silvinho Ximenes, entre no site www.redesilvinhoximenes.com.br e envie uma mensagem através do formulário de contato. Em algumas horas a equipe retorna seu chamado para oferecer-te uma atenção especial.

 

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Rede Silvinho Ximenes

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