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Os 8 benefícios de uma rede de corretores autônomos no momento de negociar um imóvel tendem a ser bem interessantes na vida das pessoas, pois, geralmente, envolvem uma mudança para um local mais agradável ou condizente com as suas necessidades. No entanto, agir por conta própria pode ser complicado — e é por isso que você precisa conhecer os benefícios de uma rede imobiliária.

Como se trata de um mercado complexo e cheio de detalhes, não contar com uma ajuda especializada pode ser uma tremenda cilada, por mais que nos consideremos capazes de resolver tudo. Você também está vivendo esse dilema? Então, confira 8 benefícios de uma rede de corretores autônomos que provam por que não é recomendado abrir mão dos serviços de uma empresa do setor:

1. 8 benefícios de uma rede de corretores autônomos – Precificação adequada

Um dos 8 benefícios de uma rede de corretores autônomos oferecidos por um corretor de imóveis parceiro de uma rede aos seus clientes é que, ao comprar ou alugar por intermédio dele, você garante uma unidade com a precificação adequada para o seu interesse, independentemente do local de sua escolha.

A tarefa de estipular o valor de um imóvel não é nada simples e precisa levar em conta uma série de variáveis — que, muitas vezes, soam imperceptíveis para as pessoas comuns. Alguns fatores, como o número de quartos, o estilo do acabamento, o estado dos sistemas hidráulicos e elétricos e as taxas, por exemplo, entram nessa equação.

2. Identificação de ajustes

Outra grande comodidade proporcionada pelo corretor de imóveis parceiro de uma rede é que o cliente conta com o seu auxílio para alugar ou comprar uma unidade, e isso ajuda a identificar possíveis ajustes a serem realizados nas transações. E, por incrível que pareça, esse tipo de situação pode ser mais corriqueiro no setor de imóveis do que você pensa.  

Os profissionais vão ajudá-lo a fugir de negociações que, certamente, não seriam positivas para o seu caso. É comum, por exemplo, que um proprietário tente “maquiar” as falhas do seu patrimônio. Mas os olhos atentos de quem tem experiência no ramo seguramente poderão identificar problemas internos e vícios ocultos (ou até mesmo ilegalidades).

3. Acesso à carteira de imóveis

O acesso à carteira de imóveis é outro benefício imperdível oferecido pelo corretor parceiro de uma rede. Isso pode, entre outras coisas, trazer muito mais tranquilidade para a sua procura e te ajudar a encontrar rapidamente a unidade perfeita para atender às expectativas, às demandas, aos anseios e às necessidades de sua família.

Ao resolver procurar por conta própria, você pode ficar limitado às propriedades que já estejam previamente anunciadas em veículos como jornais, revistas e portais da internet. Já com a ajuda de uma empresa que trabalha exclusivamente no setor, é possível localizar alternativas que sequer tenham sido anunciadas.

4. Ajuda na vistoria

vistoria é uma das partes mais importantes para trazer segurança a quem quer comprar ou alugar uma propriedade — e esse é outro dos benefícios e das comodidades oferecidos por corretores parceiros da rede imobiliária. Mais uma vez, se você for tentar cumprir essa tarefa por conta própria, os riscos de deixar passar uma falha ou algum problema oculto serão imensos.

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Mas realizar esse procedimento com a presença de um profissional do ramo acaba sendo muito mais seguro e até mesmo conveniente. Eles saberão checar cada item detalhadamente, vendo quais são os sistemas e as partes que podem ter sofrido algum dano e quais são os que estão em perfeita ordem.

Havendo discordâncias, o corretor pode até servir de testemunha legal para que ninguém leve vantagens indevidamente. 

5. Negociação de melhores valores

Outra vantagem de contar com serviços imobiliários na hora de comprar ou alugar uma casa ou um apartamento é que os corretores são profissionais capazes de negociar os melhores valores. Além de serem vendedores por natureza, eles já se acostumaram com os meandros do ramo, o que proporciona muito mais capacidade e poder de barganha no momento da transação.

Esses especialistas também podem alertá-lo no caso de uma propriedade estar muito cara, ou estimulá-lo a fechar o negócio quando vocês encontrarem outra que esteja mais em conta. Como se não bastasse, uma empresa especializada é capaz de fazer a ponte entre o atual proprietário e você, podendo ser voz ativa durante todo o processo de negociação.

6. Análise aprofundada

Além de ter uma carteira de imóveis e ajudar na captação de novas unidades, um corretor parceiro da rede imobiliária também pode fazer uma análise mais aprofundada sobre a reputação dos proprietários, por exemplo. Sabemos que esse é um setor no qual golpes e “malandragens” são, infelizmente, muito comuns e podem gerar uma bela dor de cabeça.

Com o auxílio de uma empresa que tenha vasta experiência e um imenso conhecimento dos meandros dessa área, você terá melhores condições de obter uma avaliação do histórico da pessoa com a qual negociará. E poderá, inclusive, selecionar apenas as unidades cujos donos demonstrem uma postura correta e confiável.

7. Orientação com a documentação do imóvel

Entre as comodidades e os 8 benefícios de uma rede de corretores autônomos oferecidos pelos parceiros da rede imobiliária, outro ponto que podemos destacar é que o cliente tem toda a orientação necessária quanto à enorme quantidade de documentos que envolve qualquer negociação no setor. Em um país extremamente burocrático como o Brasil, essa ajuda simplesmente não tem preço e pode ser imprescindível.

As transferências ou as locações de propriedades possuem uma série de peculiaridades — e quem não é um especialista do ramo tende a acabar se enrolando. Os corretores e demais profissionais possuem o conhecimento adequado e podem passar as orientações para que você tenha um imóvel com a documentação inteiramente cristalina.

8. Assessoria jurídica

Por fim, a assessoria jurídica — dos 8 benefícios de uma rede de corretores autônomos, é fundamental em um setor que envolve valores tão altos — é umas das principais vantagens de se contratar corretores parceiros de uma rede imobiliária. Dentro desse contexto, é importante pensar que a ajuda especializada desses profissionais pode ser exatamente útil e valiosa para que tudo dê certo.

Além serem responsáveis por elaborar o importante “Instrumento Particular de Venda e Compra”, os corretores parceiros podem servir até mesmo como testemunhas legais de tudo o que foi acordado. Isso confere muito mais garantia e segurança para todas as partes envolvidas na transação.

Essas são algumas das comodidades de uma rede imobiliária! Gostou do conteúdo? Interessou-se em contar com essas vantagens? Entre em contato conosco! 

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Sobre o autor

Rede Silvinho Ximenes

Baseada no Know how do empresário mineiro Silvinho Ximenes, referência reconhecida no mercado imobiliário nacional dentro de seus 50 anos de profissão, a Rede Silvinho Ximenes® já é reconhecida como uma das mais admiradas redes de imóveis, formada por corretores autônomos, full service do Brasil.

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