Das categorias que diferencias os imóveis, os sítios são muito requeridos por pessoas que desejam se estabelecer em um local tranquilo.

            A vida pacata diferenciada com um bom espaço verde aumenta a liberdade e a sensação de bem-estar. Por ser um espaço avantajado, a pessoa pode separar toda a área útil conforme seu gosto, podendo aproveitar muito mais de sua nova propriedade.

            Uma boa churrasqueira, piscina, pomar, uma propriedade que pode oferecer uma vida simples, com muita comodidade e satisfação.

            Mas, existem alguns pontos a observar para comprar um sítio que podem influenciar diretamente em sua qualidade de vida quando negligenciados, é preciso comprar algo que faça seu patrimônio aumentar, e que não lhe proporcione dores de cabeça futuramente.

            Por ser um imóvel de alto valor aquisitivo, é preciso ter alguns cuidados especiais. Por esse motivo a equipe da Rede Silvinho Ximenes entra em ação, para ensinar a você, quais os principais pontos a observar para comprar um sitio, e não acabar se metendo em uma verdadeira furada.

Quanto maior o valor da propriedade, maiores são os riscos

            A indicação de nossa equipe, é que você não tente realizar nenhum tipo de transação, sem a orientação e a supervisão de um profissional na área.

           

Mesmo que o antigo proprietário, oriente a realizar, pois com aquela história de que sem um corretor a transação fica mais barata, muitas pessoas perderam muito dinheiro, e acabaram ficando sem o capital e sem a propriedade também. 

            O corretor de imóveis ajuda você a encontrar as vulnerabilidades da negociação, e impedir que você acabe sofrendo algum risco. E neste caso, é você quem escolhe, ou economizar a comissão do profissional, ou correr o risco. A questão é que não adianta reclamar depois, uma vez perdido, dificilmente você irá conseguir recuperar seu dinheiro.

Problemas de escritura e herança são os mais comuns

            É preciso fazer uma investigação sobre a matrícula do sítio, para verificar se existe algum tipo de problema referente à documentação. Essa atitude pode poupar você de comprar uma propriedade que se encontra em fase de inventário, ou até mesmo penhorada (fatores que podem fazer você perder todo seu investimento).

            Não pode haver negligência nessa etapa, ainda mais quando se refere a um sítio, por ser um espaço grande, é preciso estar por dentro de seu respectivo histórico, e ter a certeza absoluta, que os limites da propriedade estão sendo obedecidas.

            Já houve casos, em que o antigo proprietário aumentou a cerca do lote, em 2 metros, tomando parte da propriedade do vizinho.

            O sitio foi vendido contando com o espaço, que nos documentos não existia de fato. Por isso, o profissional é indispensável.

Na Rede Silvinho Ximenes, você encontra vários profissionais cadastrados e uma infinidade de sítios para escolher

            A Rede Silvinho Ximenes, (a maior rede imobiliária do país) conta com um controle especial, no que diz respeito à comercialização de propriedades.

            Ou seja, todos os imóveis cadastrados para venda, são antecipadamente verificados e investigados, com o objetivo de poupar tempo e promover melhores oportunidades.

            Portanto, caso necessite de uma atenção especial, você poderá contar com um de nossos corretores autônomos cadastrados, poder contar com a supervisão de um profissional para verificar quais os pontos a observar para comprar um sitio, sem correr nenhum risco.

            Entre em contato com a Rede através do endereço www.redesilvinhoximenes.com.br.

Sobre o autor

Facundo Ferreyra

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